2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
132.0万円/㎡
前年比+25.1%
大阪市都島区
77.8万円/㎡
前年比+20.1%
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プレミスト都島パークフロント
大阪府大阪市都島区都島本通四丁目
OsakaMetro谷町線 / 都島駅 徒歩10分
2019年築 / 11階建 / 75戸 / RC造
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9階 / 67.89㎡の場合
相場
5,007万円
73.8万円/㎡
4,013
4,676
5,339
6,001
AI査定結果
推定相場価格
5,007万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,676万円〜5,339万円
68.9万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月14日
プレミスト都島パークフロント
5,680万円（83.7万円/㎡）/ 9階 / 67.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は71.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 5,680万円 | 83.7万円 | 9階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 5,680万円 | 75.2万円 | 2階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 4,300万円 | 63.3万円 | 1階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 4,200万円 | 61.9万円 | 1階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 4,700万円 | 71.2万円 | 8階 | 66.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 5,180万円 | 78.8万円 | 8階 | 65.7㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/02/09 | 4,200万円 | 64.4万円 | 1階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 4,980万円 | 70.0万円 | 9階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,980万円 | 73.4万円 | 8階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は72.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | プレミスト都島パークフロント 大阪市都島区都島本通四丁目 | 都島駅10分 | 5,680万円 | 83.7万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/22 | サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコート 大阪市都島区中野町五丁目 | 桜ノ宮駅2分 | 4,580万円 | 73.4万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 104戸 | RC |
| 2025/03/04 | ジ・アーバネックス都島本通 大阪市都島区都島本通三丁目 | 都島駅5分 | 4,580万円 | 67.2万円 | 68.19㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/21 | プレサンスロジェ都島本通EAST 大阪市都島区都島本通四丁目 | 都島駅9分 | 4,980万円 | 78.3万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/20 | プレサンスロジェ都島本通WEST 大阪市都島区都島本通四丁目 | 都島駅9分 | 4,280万円 | 74.9万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/05 | プレミスト都島公園 大阪市都島区都島本通四丁目 | 都島駅9分 | 4,980万円 | 69.0万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/11 | プレサンスロジェ都島ヴィラ 大阪市都島区中野町二丁目 | 京橋駅9分 | 4,380万円 | 74.7万円 | 58.65㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 南 | 2023年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/08 | プレサンスロジェ都島公園 大阪市都島区都島中通二丁目 | 野江内代駅11分 | 4,390万円 | 72.1万円 | 60.92㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/26 | ジ・アーバネックス都島野江内代1st. 大阪市都島区内代町一丁目 | 野江内代駅1分 | 4,480万円 | 69.9万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.1%上昇、大阪市都島区では20.1%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | プレミスト都島パークフロント |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区都島本通四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線都島駅徒歩10分 |
| 築年月 | 2019年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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