2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
108.3万円/㎡
前年比+36.2%
大阪市都島区
75.2万円/㎡
前年比--
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
プレミスト都島パークフロント
大阪府大阪市都島区都島本通四丁目
/ 都島駅 徒歩10分
2019年築 / 11階建 / 75戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
5,320万円
70.4万円/㎡
3,950
4,863
5,777
6,690
AI査定結果
推定相場価格
5,320万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,863万円〜5,777万円
64.4万円/㎡〜76.5万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年10月22日
プレミスト都島パークフロント
5,680万円（75.2万円/㎡）/ 2階 / 75.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は69.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 5,680万円 | 75.2万円 | 2階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 4,300万円 | 63.3万円 | 1階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 4,200万円 | 61.9万円 | 1階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 4,700万円 | 71.2万円 | 8階 | 66.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 5,180万円 | 78.8万円 | 8階 | 65.7㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/02/09 | 4,200万円 | 64.4万円 | 1階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 4,980万円 | 70.0万円 | 9階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,980万円 | 73.4万円 | 8階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は71.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | プレミスト都島パークフロント 大阪市都島区都島本通四丁目 | 都島駅10分 | 5,680万円 | 75.2万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/22 | サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコート 大阪市都島区中野町五丁目 | 桜ノ宮駅2分 | 3,990万円 | 65.7万円 | 60.74㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 104戸 | RC |
| 2025/03/04 | ジ・アーバネックス都島本通 大阪市都島区都島本通三丁目 | 都島駅5分 | 5,280万円 | 72.2万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/10 | プレサンスロジェ都島本通EAST 大阪市都島区都島本通四丁目 | 都島駅8分 | 5,180万円 | 72.8万円 | 71.16㎡ | 2SLDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/20 | プレサンスロジェ都島本通WEST 大阪市都島区都島本通四丁目 | 都島駅9分 | 4,280万円 | 74.9万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/05 | プレミスト都島公園 大阪市都島区都島本通四丁目 | 都島駅9分 | 4,980万円 | 69.0万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/11 | プレサンスロジェ都島ヴィラ 大阪市都島区中野町二丁目 | 京橋駅9分 | 4,380万円 | 74.7万円 | 58.65㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 南 | 2023年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/08 | プレサンスロジェ都島公園 大阪市都島区都島中通二丁目 | 野江内代駅11分 | 4,390万円 | 72.1万円 | 60.92㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/26 | ジ・アーバネックス都島野江内代1st. 大阪市都島区内代町一丁目 | 野江内代駅1分 | 4,480万円 | 69.9万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で36.2%上昇、大阪市都島区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は大阪市都島区の平均と比較して0%割安です。
販売中の類似マンション
ファミール都島パークサイド
大阪府大阪市都島区友渕町三丁目
JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 5分
1990年築 / 15階建 / 80戸 / SRC造
ローレルコート城北公園通り壱番館
大阪府大阪市都島区毛馬町三丁目
JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 14分
1999年築 / 15階建 / 307戸 / SRC造
三陽ハイツ都島
大阪府大阪市都島区大東町一丁目
JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 2分
1981年築 / 13階建 / 254戸 / SRC造
都島リバーシティ21号棟
大阪府大阪市都島区大東町三丁目
JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 10分
1993年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
DKベル・パークシティ画地2J棟
大阪府大阪市都島区友渕町一丁目
大阪メトロ谷町線 / 都島駅 徒歩 15分
1989年築 / 36階建 / 327戸 / SRC造
ヴィルヌーブ野江内代
大阪府大阪市都島区内代町一丁目
大阪メトロ谷町線 / 野江内代駅 徒歩 3分
1996年築 / 14階建 / 93戸 / SRC造
BELISTA都島毛馬橋
大阪府大阪市都島区毛馬町四丁目
おおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 15分
2008年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
ライオンズマンション都島
大阪府大阪市都島区都島本通三丁目
地下鉄谷町線 / 都島駅 徒歩 3分
1981年築 / 9階建 / 53戸 / SRC造
リバーサイドともぶち第1住宅34号棟
大阪府大阪市都島区友渕町一丁目
JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 15分
1984年築 / 5階建 / 65戸 / RC造
エステムコート都島キャトルプランシュ
大阪府大阪市都島区高倉町三丁目
JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 8分
2001年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコート
大阪府大阪市都島区中野町五丁目
JR大阪環状線 / 桜ノ宮駅 徒歩 2分
2016年築 / 14階建 / 104戸 / RC造
ベリスタ都島毛馬橋
大阪府大阪市都島区毛馬町四丁目
おおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 14分
2008年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
桜宮コンソルト
大阪府大阪市都島区網島町
JR東西線 / 大阪城北詰駅 徒歩 5分
1980年築 / 13階建 / 168戸 / SRC造
高倉グリーンマンション
大阪府大阪市都島区友渕町二丁目
地下鉄谷町線 / 都島駅 徒歩 10分
1978年築 / 11階建 / 121戸 / SRC造
都島ビューハイツ
大阪府大阪市都島区内代町二丁目
地下鉄谷町線 / 野江内代駅 徒歩 5分
1985年築 / 13階建 / 63戸 / SRC造